Becslések az apartmanok javítására: hogyan kell kiegyenlíteni?

A becslés egy pénzügyi dokumentum, terv a jövőbeli kiadásokra (és bevételekre, ha azok várhatóak). Ennek megfelelően, A lakásjavításra vonatkozó becslés a javítási költségek tervét jelenti. Értékbecslést kapsz, akkor tisztán látod, mennyi az összegköltségeket fog javítani. És ha megértette, hogy nem illeszkedik a költségvetésbe, előre eldöntheti, hogy mit lehet megtakarítani, nem pedig a pénzeszközök hiánya vagy a barátainak kölcsönvétele miatt.

Általában ha javítóeszközre jelentkezika szakembereknek, a becslés az. De mindenképpen tudnia kell, hogy mit tartalmaz a lakás javításának becslése, hogy ne csapódjon be, és ne adjon gátlástalan javítóműveket Önre hegesztésre. A kényelemre vonatkozó becslés nagy része két részre tagolódik: a javítási és befejező munkákra vonatkozó becslések és a kiadási és befejező anyagok becslései.

A munka költsége számos tényezőtől függ. Először is, a javítás típusa - a kozmetikai,tőke, európai minőségű javítás vagy újjáépítés. Meghatározza a javítási és befejezési munkák mennyiségét. Másodszor, figyelembe veszik házának típusát: a régi és új házak javításának árai, amelyek különböző anyagokból és különböző technológiákból épülnek fel, különbözőek lehetnek. Harmadszor, a szoba területe befolyásolja. Természetesen ne felejtsük el, hogy minden vállalatnak megvan a maga ára, egyenlő feltételek mellett, a különböző cégek által nyújtott szolgáltatások ára eltérő lehet.

rendszerint A javítási és befejező munkákra vonatkozó becslés a munka típusától és a helyiségektől függően külön blokkokra oszlik. Először menjen általános (ablakpárkányok,szellőzés, dobozok, lejtők stb.), elektromos és vízvezeték-munkák - először végeznek. Ezután jön az egyes szobák (fürdőszoba és WC, étkező, nappali, hálószoba, konyha, erkély, folyosó stb.) Felsorolása, leírása és költsége. Végső soron további munkák jelezhetők, amelyekért felszámolásra kerül egy újabb díj, mondjuk, az építési törmelék kezelése és eltávolítása.

Ha csak a munkák elvégzésére tervezi megjavítani, vagy szakembereket bevonni (pl. Kábelezési telepítés, ablakok telepítése stb.), Mindegy készítsen egy teljes listát az alkotásokról, még ha a kozmetikai javítást is: valójában valamilyen módon meg kell tervezned a javításokat. És a költségek ebben az esetben a becslések szerint nem szakemberek fizetése, hanem a javítás ideje alatt. Valójában bizonyos dolgoknak időben kell dolgozniuk, vagy csak távozniuk kell, mert a munka után és a hétvégén elvégzett javítások évekig fennállnak a veszélye.

Miután eldöntötte, hogy mire van szüksége, össze kell fordítania a kiadható és a befejező anyagok becslése. Mindent meg kell fontolnod: a bekötésektől és a keverőkhöz és a horgokhoz törölközőkhöz, a primerhez és a gitthez a tapétaig és a laminálthoz. A fogyasztási cikkek árának elterjedése általában kicsi, költsége a minőségtől és a származási országtól függ. A befejező anyagok ára azonban jelentősen eltérhet, így nagyon fontos megtalálni a legjobb egyensúlyt az ár és a minőség között. Javasoljuk, hogy végezzen egy kis "marketingtesztet", és hasonlítsa össze az árakat több építési üzletben, hogy kiválassza a legjobb lehetőséget.

Az anyagok költsége nem csak az áron, hanem a mennyiségen is függ. Meghatározni a szükséges anyagok száma, akkor meg kell mérni a padló és a falak területét a javítandó helyiségekben, valamint a kerületükön. És meghatározni az építőanyag fogyasztásának mértékét is segíteni fog a csomagon.

De ne feledje, hogy mondjuk egyenetlen falak vagy tapétaaz összekapcsolandó minták növelhetik az anyag fogyasztását. Ezt figyelembe kell venni a becslés elkészítésekor. Két lehetőség közül választhat: vagy kezdetben megvásárolhatja a margót (különösen, ha attól tart, hogy már olyan háttérképeket nem lehet megvásárolni), vagy megadja a becslést a többletköltségek grafikonja. Alapvetően ez a gráf minden esetben jelen kell lennie, mert senki nem biztosított a vis maior miatt, de az Ön döntése, hogy mennyit kell belépnie.

Ha javító szakembereket végez, hogy szigorúan számoljanak be minden költségről, különösen a továbbiak - csekkek, számlák stb. Gátlástalan alkalmazottak készpénzt az építőanyag, a vásárlás helyett a bejelentett olcsóbb, és üzembe a különbség a zsebében, így biztos, hogy figyelemmel kíséri a közbeszerzési eljárás.

A lakásjavításra vonatkozó becslés nagyon hasznos és hasznos dokumentum. Ez lehetővé teszi, hogy megbecsüljük a munka mennyiségét tervezni a költségvetést, és időt takarít meg, az idegek és a pénz, függetlenül attól, hogy mit csinálsz a javítás magad, vagy felvenni erre a különleges emberek.